Росреестр

Инструкция по работе с ФГИС ЕГРН от Росреестра

Да, действительно, одна выписка из ЕГРН на официальном сайте Росреестра стоит 4,6 рубля. Ноооо…. Росреестру не выгодно проводить тысячи платежей по 4,6 рубля каждый день. Больше уйдет на расходы банкам за переводы. Поэтому, Росреестр предлагает купить выписки оптом. Расценки такие:

Оптом, обычно, покупают кадастровые инженеры, риелторы или юристы по недвижимости. Если вам нужна только 1 или 2 выписки из ЕГРН, то заказывать через сайт Росреестра невыгодно, так как минимальная сумма заказа составит 460 рублей. В этом случае, можно заказать выписку из ЕГРН за 190 рублей по ссылке.

Но, если вы постоянно сталкиваетесь с необходимостью получения сведений о недвижимости, то обязательно изучите инструкцию ниже. Первое время, возможно, не сразу получится освоить сайт Росреестра. Могут быть трудности по оплате, получению выписки, переводу ее в человекочитаемый вид, но со временем, будете заказывать закрытыми глазами.

Ниже дан пошаговый план заказа выписки из ЕГРН с официального сайта Росреестра на любой объект недвижимости:

Сайт Росреестра

  1. Заходим на официальный сайт «Росреестр» – служба государственной регистрации https://rosreestr.ru

2. Нажимаем на кнопку “Личный кабинет”

3. Вход в Личный кабинет будет осуществлен через Госуслуги. Поэтому вводим логин/пароль и нажимаем “Войти”

4. Далее попадаем в Личный кабинет на сайте Росреестра. Главная страница выглядит так:

5. Нажимаем на кнопку “Мои ключи”.

6. Нажимаем на кнопку “Сформировать ключ доступа”

7.  После сформируется личный ключ доступа. Пример ниже:

8. Далее переходим в “Мой баланс”.

9.  Откроется раздел “Мой баланс”. Здесь нужно выбрать “Предоставление сведений ЕГРН”.

10. Нажимаем на кнопку “Внести оплату”.

11. Выбираем количество выписок и нажимаем на кнопку “Заказать”

12. Самый быстрый вариант оплаты через банковскую карту или со счета мобильного телефона.

При оплате данными способами может возникнуть такая ошибка. В этом случае, нужно просто немного подождать и повторить попытку.

13. После оплаты, в разделе “Мой баланс” появится информация о поступлении платежа. Далее переходим в раздел “Мои ключи”

14. Копируем ключ доступа.

15. Переходим по ссылке в раздел “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН” и вставляем ключ доступа.

16.  Выбираем “Поиск объектов недвижимости”

17. Вводим кадастровый номер земельного участка объекта недвижимости и наименование субъекта РФ. Если нет информации о кадастровом номере, то нужно вводить все данные об адресе объекта. После ввода данных, нажимаем кнопку “Найти”

18. После обнаружения объекта в реестре, нажимаем на найденный объект.

19. Далее откроется окно и нужно прокрутить страницу вниз и выбрать вид выписки, ввести текст с картинки и нажать кнопку “Оправить запрос”

20. После отправки запроса, всплывет окно с информацией о регистрации. Нажимаем “Продолжить работу” и ждем пока запрос будет обработан и предоставлена выписка из ЕГРН.

21. Информация о готовности выписки из ЕГРН, поступит на электронную почту, адрес которой указан в Госуслугах.

22. Для получения выписки, повторно заходим в ФГИС ЕГРН и выбираем “Мои заявки”.

23. На этой страницы указана информация о всех запросах. Если, выписка готова к скачиванию, то к графе “Статус” указано “Завершена”. Для скачивания нажимаем на значок “Архива”.

24. После скачивания архива, нужно извлечь из него файлы с форматами .sig и .xml

25. Чтобы перевести эти файлы в формат читаемый формат, переходим на сервис “Проверка электронного документа”. В первой строчке выбираем файл (загружаем) с форматом .xml, а во второй строчке с форматом .sig. Вводим текст с картинки и нажимаем “Проверить”.

26. Далее нажимаем на ссылку “Показать в человекочитаемом формате”

В отдельном окне откроется выписка в читаемом формате. Чтобы сохранить ее в этом читаемом формате, нажмите на правую кнопку мыши, а затем на “Сохранить страницу как…”

ГОТОВО! Выписка из Единого государственного реестра недвижимости получена!.
Естественно, данный способ длинный и весьма не удобный для пользователя, но если набить руку, то весьма реализуемый.

Хочется отметить, что если в доме не так много квартир, то заказать и обработать все выписки вполне реально. Но если в доме 200, 500 или более помещений, стоит ли тратить время на данный способ получения сведений из ЕГРН?

Решать только Вам, мы можем только рассказать о способах получения выписок ЕГРН и предоставить Вам наши услуги.

2 комментария на “Инструкция по работе с ФГИС ЕГРН от Росреестра

  1. Алексей:

    Добрый день. Получилось заказать выписки по вашей инструкции на сейте Росреестра. Подскажите, можно ли на сайте Росреестра заказывать выписки не по одной, а сразу несколько? Если заказывать по одной, то росреестр дает только 1 выписку в 5 минут.

    1. Добрый день, Алексей. Рады, что наша инструкция Вам помогла. К сожалению сервис ФГИС ЕГРН не предусматривает массовый заказ выписок. Заказать реестр можно только с использованием сторонних сервисов API, которые формируют заказы в сервисе ФГИС ЕГРН в автоматическом режиме.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *