КАК ПОЛУЧИТЬ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ И ЧТО В НЕМ ДОЛЖНО БЫТЬ?

Реестр собственников помещений многоквартирного дома это неотъемлемая и самая необходимая вещь для проведения общего собрания собственников. Почему? Именно с него начинается подготовка основных документов общего собрания. Без актуального реестра собственников вы не сможете провести почтовую рассылку заказных писем, а следовательно уведомить собственников о проведении общего собрания, что является нарушением ЖК РФ. Даже если в доме принят иной способ уведомления, реестр собственников понадобиться для подсчета голосов, кроме того реестр собственников является неотъемлемой частью протокола, в соответствии с 44 приказом Минстроя.
  • Тип помещения - жилое или нежилое помещение
  • Номер квартиры или нежилого помещения
  • Фамилия, Имя и Отчество правообладателя или наименование юридического лица
  • Вид собственности: Собственность; Долевая собственность; Общая совместная собственность
  • Общая площадь помещения
  • Доля в праве собственности
  • Площадь принадлежащая собственнику (пропорционально его доле)
  • Номер государственного регистрации права
  • Дата регистрации права

Инструкция по заказу выписок ЕГРН

Вариант первый.

Заказ выписок путем получения доступа к сервису Росреестра ФГИС ЕГРН за 4 рубля 60 копеек

Это правда, одна выписка из ЕГРН на официальном сайте Росреестра стоит всего 4,6 рубля. Однако, Росреестру не выгодно проводить десятки тысяч платежей по менее чем 5 рублей каждый день, затраты на банковские переводы обойдутся дороже стоимости выписки ЕГРН. Поэтому, Росреестр предлагает купить выписки оптом, но заказывать каждое помещение придется отдельно.

Если Вас не пугает монотонная работа по заказу выписок на целый дом о каждом помещении в нем для составления реестра собственников, рекомендуем Вам ознакомиться с нашей инструкцией по работе с ФГИС ЕГРН

Пользуемся своим правом

Вариант второй

Запросить реестр собственников в Вашей управляющей организации

В силу ч. 3.1. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.

Обращение в управляющею организацию

Образец заявления

    Недобросовестная управляющая организация может предоставить неактуальный реестр собственников, с целью сорвать общее собрание, особенно если на повестке дня имеется вопрос о смене управляющей компании

    ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЭКОСИСТЕМУ ЖКХ

    Вариант третий

    Воспользуйтесь нашим сервисом для заказа реестра собственников и мы предоставим данные из Росреестра в течении 3-х дней

    Используя API протоколы взаимодействия с Росреестром, мы закажем сведения о каждом помещении в доме согласно данных ЕГРН. Обработаем и проверим все полученные данные, поместим все в удобную таблицу Excel, а также вышлем Вам все выписки в электронном формате на каждое помещение.