Управляйте своим имуществом

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Правильное составление документов общего собрания в соответствии с действующими нормами законодательства — это залог того, что собрание не будет оспорено в суде по формальному признаку, и решения, принятые на общем собрании, будут реализованы на практике


При организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме мы оказываем юридическую помощь управляющим организациям и иным органам управления МКД силами высококвалифицированных юристов-экспертов в сфере жилищно-коммунального хозяйства
replacement

Сменить УО

Примите решение по смене управляющей организации

repair-tools

Капитальный ремонт

Определите вопросы о капитальном ремонте в Вашем доме

parking

Установить шлагбаум

Ограничьте движение на придомовой территории

cityscape

Решите судьбу МКД

Определяйте все необходимые вопросы и принимайте решения

От А до Я

Выполняем комплекс услуг

Наша задача не просто дать Вам документы, а полностью вести общее собрание, оказывая всевозможную поддержку при проведении ОСС

Оставьте свои данные и мы перезвоним

    Я собственник в МКДПредставитель Юр. лица

    Формирование актуального реестра собственников
    Услуга формирования реестра собственников помещений в многоквартирном доме, на основании сверки с данными ЕГРН и иных сведений, подтверждающих право собственности, оказывается в следующем порядке:
    • Осуществляем сверку сведений из ЕГРН по собственникам каждого помещения в многоквартирном доме
    • Дополняем данные, полученные из ЕГРН, сведениями от управляющей организации о собственниках помещений, например, сведениями о владельцах квартир в новостройках, которые приняли свои квартиры по акту приема-передачи от застройщика, но еще не зарегистрировали свои права или сведениями о собственниках, информация о которых отсутствует в ЕГРН
    • Производим сверку полученных сведений с данными технического паспорта на дом
    • Производим объединение площадей одного собственника в соответствии с письмом Минстроя России от № 35851-ЕС/04
    • Проложим к реестру собственников все выписки из ЕГРН с ЭЦП Росреестра
    Подготовка именных бланков решений

    Для целей обеспечения кворума мы подготовим к общему собранию именные бланки решений, в которых содержится вся необходимая информация о помещении и его собственнике.
    Лист решения собственника, принимающего участие в общем собрании, обязательно должен содержать следующую информацию:

    • Адрес многоквартирного дома, в котором проходит собрание
    • Срок передачи решений собственников
    • Сведения о собственнике помещения (ФИО для физических лиц, название, ИНН/ОГРН для юридических лиц)
    • Сведения о документе, подтверждающим право собственности на данное помещение, а также доли в праве
    • Сведения о характеристиках собственности (общая площадь помещения, № помещения)
    • Повестка дня с вопросами, поставленными на голосование
    • QR-код с электронными материалами общего собрания, такие как: проект договора управления, положение о Совете дома, коммерческие предложения по установке шлагбаума и т.п.

    Мы формируем именные бланки решений для избежания ошибок при самостоятельном заполнении собственником необходимой информации. Ведь если бланк решения собственника будет неправильно заполнен, он может быть признан недействительным.

    Подготовим полный комплект документов для органов ГЖН
    После проведения общего собрания собственников помещений необходимо подготовить полный комплект документов по проведенному собранию и предоставить в органы государственного жилищного надзора.
    • Протокол общего собрания в соответствии с 44 приказом Минстроя России
    • Реестр собственников помещений в многоквартирном доме
    • Сообщение о проведении общего собрания на основании которого проводится собрание
    • Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, за исключением случая, когда решением общего собрания предусмотрено размещение сообщения о проведении общего собрания в общедоступном помещении дома
    • Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании
    • Решения собственников помещений в многоквартирном доме после проведения ОСС в форме очно-заочного или заочного голосования
    БУДЬТЕ УВЕРЕНЫ В КАЧЕСТВЕ СОБРАНИЯ

    ПАКЕТЫ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОСС

    Самое необходимое
    БАЗОВЫЙ
    5000
    Консультация по вопросам ОСС
    Сформулируем вопросы на общее собрание
    Подготовим сообщение о проведении ОСС
    Предоставим не именной бланк голосования
    Направим все документы в формате PDF
    Расскажем об размещении в ГИС
    ОСС ПОД КЛЮЧ
    ЛУЧШЕЕ
    от 25000
    Консультация по вопросам ОСС
    Подготовим вопросы и составим повестку
    Составим проект договора управления
    Закажем реестр собственников из ЕГРН
    Подготовим именные бланки
    Проведем подсчет и составим протокол
    Гарантия качества
    ПРЕМИУМ
    от 50000
    Присутствие юриста на очной части
    Готовим полный пакет документов
    Отправка в органы жилищного надзора
    При необходимости защищаем ОСС в суде
    Обход собственников для обеспечения кворума
    SMS рассылка по базе собственников
    ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ

    ЗАКАЗЫВАЙТЕ ТОЛЬКО НУЖНОЕ ВАМ

    Оставьте свои данные и мы перезвоним

      Я собственник в МКДПредставитель Юр. лица