Поможем организовать и провести ОСС в вашем доме
Наша команда имеет большой опыт в организации и проведении общих собраний собственников в многоквартирных домах. Мы проконсультируем, поможем организовать и подготовим все необходимые документы для общего собрания.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Организация личной встречи
Для более конструктивного диалога и разрешения вопросов, связанных с проведением ОСС, наши специалисты организуют и проведут личную встречу в удобное для вас время. На встрече мы обсудим стратегию проведения общего собрания собственников, разъясним порядок его проведения и некоторые особенности.
Встречу также можно провести в онлайн формате.
Сроки и цены
Для решения всех вопросов по организации общего собрания собственников, уходит 2-3 часа.
Консультация юриста в режиме онлайн или по телефону - бесплатно.
При необходимости личной встречи, стоимость выезда юриста - 5000 руб.
Подготовка к созыву общего собрания
По результатам проведенной встречи или консультации, мы подготовим проект повестки общего собрания собственников.
Сформируем реестр собственников помещений в доме необходимый для проведения общего собрания собственников.
Сроки и цены
Составим сообщение (уведомление) собственников в течении 3-х дней - включено в стоимость пакета "Под ключ".
Формирование реестра собственников от 3-х до 10-ти дней - 20 рублей за одно помещение в доме.
Созыв общего собрания
Сроки и цены
Уведомить собственников о проведении общего собрания необходимо за 10 дней до его начала. В противном случае, собрание будет нелегитимно.
Реестр обхода для уведомления собственников под роспись - включено в стоимость пакета "Под ключ".
Стоимость почтовой рассылки заказных писем составляет 130 руб. за каждого собственника и включает: печать именных конвертов, конвертирование сообщения, подготовка почтового реестра отправки, пакетная сдача в почтовое отделение Почты России.
Рекомендуемый срок отправки заказных писем - за 15 дней до начала ОСС.
Документы к общему собранию
Используя реестр собственников из Росреестра, мы подготовим именные бланки решений собственников для проведения общего собрания. В таких бланках уже будут вписаны: ФИО собственника (ов), доля в праве собственности, площадь помещения (квартиры), номер государственной регистрации права собственности и ее дата, кадастровый номер помещения.
Собственнику достаточно будет проголосовать, поставить подпись и дату, что значительно упрощает процесс голосования.
К общему собранию также будут подготовлены: проект договора управления (при смене УО), необходимые положения, реестр регистрации собственников на очной части собрания, памятка для инициатора.
Сроки и цены
Формирование всех необходимых документов для проведения общего собрания - включено в стоимость пакета "Под ключ".
Печать бланков - 10 руб. за 1 помещение в доме.
Распечатать все бланки вы также можете самостоятельно. Мы предоставим PDF файл для печати, а также архив со всеми бланками.
Очная часть собрания
Очная часть общего собрания собственников, в большей своей части, требуется для ответа на вопросы собственников по повестке общего собрания, знакомства с новой управляющей компанией, при ее смене.
На очной части в обязательном порядке ведётся реестр регистрации собственников на очной части.
При необходимости, наши специалисты также помогут в проведении очной части, ответят на юридические вопросы жителям вашего дома.
Сроки и цены
Регистрацию собственников на очной части необходимо начать за 15-20 минут до ее начала.
В случае, если необходимо присутствие нашего юриста на очной части, стоимость участия составит 5000 руб.
Заочная часть собрания
После очной части, общее собрание переходит в заочную часть и начинается самый долгий этап - сбор бланков у проголосовавших собственников помещений (квартир).
Для понимания ситуации о ходе проведения ОСС и о проценте кворума, ведется параллельный подсчет по принятым решениям.
Сроки и цены
Срок заочной части зависит от сроков проведения общего собрания. Обычно это 30 дней, но если дом большой, лучше увеличить срок проведения ОСС.
Подсчет голосов и консультация юриста при проведении заочной части собрания - включено в стоимость пакета "Под ключ"
Протокол и итоговые документы
По результатам проведенного общего собрания мы составим протокол по итогам ОСС, в соответствии с действующими законодательством.
Подготовим полный пакет документов необходимый для направления на хранение в Органы жилищного надзора г. Москвы или Московской области.
Сроки и цены
На подготовку полного пакета документов требуется от 5 до 10 дней.
Стоимость подготовки пакета документов включена в стоимость пакета услуг "Под ключ".
ПОД КЛЮЧ
35000
- Консультация юриста
- Повестка общего собрания
- Формирование именных бланков
- Подсчет и составление протокола
- Пакет документов для ГЖИ